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物业股大跌!大摩:下调对内地物管股行业看法至“符预期”

资本邦 · 2021-07-26
大摩最新发研报指,下调对内地物管股行业看法由原来“吸引”降至“符预期”。

7月26日,港股物业股今日大跌。截至午间收盘,世茂服务跌21.26%、佳兆业健康跌19.18%、碧桂园服务跌14.57%、旭辉永生服务跌13.52%。

大摩最新发研报指,下调对内地物管股行业看法由原来“吸引”降至“符预期”,因料缺乏短期催化剂,以及内房行业去杠杆化和流动性前景,继续影响市场情绪。该行估计内地物管股今年上半年纯利平均增长60%,但认为相关因素料已反映在股价之上。

其进一步表示,内地物管股今年以来股价已累涨16%,从中长期而言对前景仍然正面,估计在2020年至2023年盈利复合增长率达44%。

美银证券亦指出,随着内地物管股即将公布中期业绩,市场将持续作价值重估,但预期在众多潜在负面因素下,中期业绩将是“惊多于喜”,对于物管商是否可达成进取的增长目标存疑。

上周五等8部门发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。通知要求,将从房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等四方面整治房地产市场秩序。

头图来源:图虫

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