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朗诗地产2020年增收不增利,年度净利润同比降近98%

原创 资本邦 · 2021-03-31 · 十一
朗诗地产2020年实现收入89.9亿元人民币(下同),同比增长5.1%,经营利润2.80亿元,同比下降84.69%,年度利润3259.1万元,同比下降97.82%。建议派发末期股息每股3.00港仙。

3月31日,资本邦了解到,港股公司朗诗地产(00106.HK)公布截至2020年12月31日止年度的全年业绩。集团实现收入89.9亿元人民币(下同),同比增长5.1%,经营利润2.80亿元,同比下降84.69%,年度利润3259.1万元,同比下降97.82%。建议派发末期股息每股3.00港仙。

年报显示,朗诗地产期内的签约销售额约为411.9亿元,签约建筑面积约为233万平方米,实现核心净利润2.5亿元,同比下降82.2%。

对于净利润下降的原因,该集团解释称,主要受疫情以及国内房地产调控等因素的影响,部分收入未能及时入账且公司对部分联营项目进行了预提减值,形成了账面损失。

经营业绩提高的背后,是项目获取的增加。2020年度,集团共获取了35个项目,其中中国境内20个,美国15个,获取项目均为开发销售型物业。

截至2020年底,朗诗已在全国33个城市打造了132个绿色住宅项目,为50万业主提供了优质的产品和服务。朗诗绿色项目数量占开发项目的比例接近70%,这一比例在全国绿色地产开发商中居榜首。

于2020年12月31日,集团拥有项目储备可售面积为528.98万平方米及预计可售货值约为1043.2亿元,取得权益项目可售面积为1947,043平方米及预计可售货值约为376.4亿元。

财务方面,于2020年12月31日,该集团借款总额65.54亿元,净负债总计14.2亿元,现金及现金等价物以及受限制资金约为52.5亿元,同比增长10.4%。其中非受限制现金为51.3亿元,同比增长13.9%。

“三道红线”指标方面,朗诗地产总裁助理兼财务中心总经理顾婧指出,朗诗目前总资产负债率78%,净资产负债率26%,现金短债比覆盖倍数是6.1倍,其中两项达标,目前处于“黄档”。

头图来源:123RF

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